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高新區(qū)GS-12-06-03地塊位于貴陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)同城南路西側(cè)。本地塊土地現(xiàn)狀主要為林地及居民住宅地，根據(jù)土地利用現(xiàn)狀圖可知，調(diào)查地塊為城鎮(zhèn)住宅地、旱地、林地及果園；根據(jù)2021年發(fā)布的《中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（總則）一觀山組團(tuán)金陽園》規(guī)劃，該調(diào)查地塊為公園綠地及商業(yè)設(shè)施用地，目前正在調(diào)規(guī)，后續(xù)擬將該地塊規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)用地中的中小學(xué)用地，根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）建設(shè)用地分類，公共管理與公共服務(wù)用地中的中小學(xué)用地為第一類用地。本地塊調(diào)查面積113.038畝（75358.895m²），場(chǎng)地中心位置地理坐標(biāo)為東經(jīng)106°39′10″，北緯26°37′05″。調(diào)查地塊四至范圍為：東至同城南路，南至黔靈山路，西至下壩山路，北至站西路。交通便利，地理位置優(yōu)越。

調(diào)查結(jié)果表明：項(xiàng)目地塊區(qū)域現(xiàn)狀及歷史用途均為林地及居民住宅地，周邊主要為住宅、耕地、林地、企業(yè)及學(xué)校；地塊1公里范圍內(nèi)存在2家具有生產(chǎn)性質(zhì)的工業(yè)企業(yè)，分別為賽峰風(fēng)機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)（西北側(cè)/800m）、貴州皓天光電科技有限公司（西南側(cè)/75m），歷史上存在的2家生產(chǎn)線企業(yè)分別為貴州雅光電子科技股份有限公司（西北側(cè)/70m）、貴州泛特爾生物技術(shù)有限公司（西北側(cè)/180m），均有配置環(huán)保措施，地塊周邊1公里范圍內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的污染物均能妥善收集并進(jìn)行處理，對(duì)本地塊影響較小；項(xiàng)目地塊內(nèi)及周邊基本不存在與污染物遷移相關(guān)的環(huán)境因素，地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均不存在可能的污染源，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)可接受，因此，地塊可按一類用地進(jìn)行開發(fā)利用。

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